دریافت چک حقوقی پس از محکومیت قبل از تفکیک ملک چگونه است؟

سلام چکی به مبلغ ۵۰ ملیون تومان به انضمام دیرکرد و ضرر زیان البته حقوقی قاضی محترم به نفع ما رای داده حال ایشان از ۲ واحدی که هنوز تفکیک نشده است و ۳ دانگ سند مادر بنامشان است جهت فرار از دین که ثابت کنند مالی ندارند ۲واحد خودشان رابا پدر و برادرش قلنامه کرده در صورتی که ملک هنوز تفکیک نشده و در قلنامه قید شده که فروش سهم الشرکه از سوی شریک تا افراز سهم با توافق طرف مقابل امکان پذیر می باشد و هنوز ۳دانگ سند مادر بنام خود سازنده است حال اگر در تجدید نظر هم حکم به نفع ما قطعی شود امکان توقیف ملک ایشان را داریم و باید جهت توقیف باز هم هزینه ای به دادگاه پرداخت واگرمبلقی دادگاه جهت توقیف ملک بخواهد و دارنده چک آن مبلغ را نداشته باشد چه میشود لطفا اگربهترین راه را نشان دهید بسیار سپاسگذارم از زحمات بی دریغ شما وکلای عزیز