دریافت هرینه خسارات مستاجر از تعمیرات خانه امکانش هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

به نام خدا
با عرض سلام و ادب
آیا نوشتن متن زیر در قولنامه برای کسر مستقیم از ودیه مستاجر بابت خسارات و هزینه تعمیرات صحیح است؟ در صورتی که صحیح نیست چه پیشنهادی دارید

** کلیه هزینه خسارات و تعمیرات از مبلغ قرض الحسنه مستاجر کسر میگردد

با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن این شرط در قرارداد اجاره صحیح است و مانع قانونی ندارد، بنابراین می‌توانید خسارت‌ها را از مبلغ ودیعه کسر کنید.

با این حال، امکان کسر این مبلغ در عمل به اثبات تقصیر مستاجر و توافق بر سر میزان خسارت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

کسر خسارت از ودیعه مستاجر

درج شرط کسر خسارت و هزینه تعمیرات از ودیعه مستاجر صحیح است و منع قانونی ندارد. با این حال بهتر است تصریح شود که خسارات ناشی از عمل مستاجر مد نظر است تا اختلافی پیش نیاید. برای کسر واقعی این هزینه‌ها در زمان تخلیه، ارائه دلیل و مدرک مبنی بر قصور مستاجر یا توافق با او بر سر مبلغ خسارت ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
بنویسید کلیه خساراتی که ناشی از عمل مستاجر باشد از این مبلغ کسر میشه

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
با ارائه دلیل و مدرک مبنی بر قصور مستاجر امکان پذیر است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید درج کنید مانعی ندارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نگارش آن منع قانونی ندارد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
یحیی رحمتی

یحیی رحمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۱۴ نظر)

سلام.بله اگر نوشته باشید میتوانید از ودیعه کم کنید به شرطی در مورد مبلغ خسارت به توافق رسیده باشید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید درج نمایید مانعی ندارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
هر شرطی که خلاف مقضای ذات عقد نباشد صحیح است

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

بله شرط صحیح است و میتوان خسارت را از مبلغ قرض الحسنه کم کرد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام منع قانونی ندازد و صحیح می باشد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام منعی ندارد صحیح میباشد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
مشکل و منعی ندارد و میتوانید بنویسید .

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

با سلام
هیچ گونه منعی ندارد و بسیار پیشنهاد پیشگیرانه ای است.

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
شرط صحیح است ولی پیشنهاد میشود که راهی برای حل اختلاف خود باهم در خصوص میزان این خسارات و تشخیص اینکه آیا خسارات از طرف مستاجر بوده یا از قبل بوده نیز تعیین بکنید.
موفق باشید

کبری فتحیان باغی

کبری فتحیان باغی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام مانعی ندارد در صورتی که خسارت ناشی از عمل مستاجر باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام فاقد اشکال می باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

متن مذکور ایرادی ندارد.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
صحیح است و اشکالی ندارد

امیرحسین ندری

امیرحسین ندری

کارشناس حقوقی

این متن تعارضی با قانون ندارد.بهتر است خسارات ناشی از سکونت مستاجر ذکر شود.

حم

حسن معصوم زاده

کارشناس حقوقی

مشکلی ندارد فقط ذکر گردد کلیه خسارات و هزینه های تعمیر ناشی از استفاده مستاجر از مکان مورد اجاره از هزینه قرض الحسنه کسر می گردد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

عبارت مذکور بلا ایراد است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
متن ایرادی ندارد

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
در کل مشکلی ندارد فقط در مورد نوع خسارات دقیق تر شوید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
عبارت مذکور ایرادی ندارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
عبارت مذکور ایرادی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید