دریافت خسارات تاخیر تادیه همزمان با تامین دلیل تحویل ملک به دادگاه مقدور است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
مدت زمان اجاره به اتمام رسیده است و اکنون قصد داریم با تخلیه ملک و تحویل آن به دادگاه به حق قانونی خود برسیم چرا که موجر از پرداخت پول ثمن رهن خودداری میکند.
آیا می توان عین تنظیم دادخواست تامین دلیل جمله به انضمام هزینه تاخیر تادیه مطابق بند ۶ مبایعنامه از قرار روزانه را درخواست کرد؟ و آیا شامل هزینه خاصی می شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند مطالبه خسارت تأخیر تأدیه همراه با تأمین دلیل امکان‌پذیر نیست یا دست‌کم باید در دو دادخواست جداگانه مطرح شود. برای مطالبه خسارت و ودیعه، ابتدا باید ملک تخلیه و تحویل داده شود و سپس دادخواست جداگانه‌ای با پرداخت هزینه دادرسی ثبت گردد.
این یک رویهٔ عمومی است، اما ترتیب اقدامات و زمان دقیق استحقاق خسارت به مفاد قرارداد اجاره و نحوه اعلام تخلیه بستگی دارد.
