دریافت حکم تخلیه مستاجر، نگهداری از وسایل در منزل یا کانکس

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، ما حکم‌تخلیه مستاجر را گرفتیم. مستاجرمون ۱۱ ماهه اجاره نداده و بعد از دوماه تونستیم حکم تخلیه‌ رو بگیریم، بهمون گفتن مستاجر رو بیرون می‌کنند ولی از وسایلش باید مراقبت کنیم و در خونه بمونه تا چهار ماه یا بذاریمشون داخل کانکس تا ۵ ماه نگهداری کنیم! روندش همینطوری هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حکم تخلیه شامل بیرون بردن اثاثیه و وسایل مستاجر نیز می‌شود و ماندن وسایل در خانه قاعدهٔ قانونی نیست. با این حال، در صورت غیبت مستاجر یا شرایط خاص، ممکن است وسایل برای جلوگیری از آسیب به امین یا مکانی امن سپرده شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف وسایل مستاجر در حکم تخلیه

حکم تخلیه هم شخص مستاجر و هم تمامی اثاثیه و وسایل او را شامل می‌شود و ملک باید کاملا خالی تحویل داده شود. دلیلی برای نگهداری اجباری وسایل در خانه وجود ندارد، مگر اینکه مستاجر هنگام تخلیه حاضر نباشد که در این صورت وسایل با همراهی ضابط قضایی خارج شده و می‌توان آن‌ها را به امین یا مکانی امن سپرد. برای پیگیری علت این موضوع و درخواست خروج کامل اثاثیه، باید به اجرای احکام مراجعه کرده و متن دستور صادره را بررسی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
زمانیکه دستور تخلیه اخذ میگردد این دستور هم شامل شخص مستاجر و هم اثاث منزل وی میباشد و دلیل نگهداری اثاث برای شما مبهم میباشد مگر اینکه مستاجر در زمان تخلیه حضور نداشته باشد و موجر به همراه ضابط قضائی اقدام به تخلیه مورد اجاره نماید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در واقع تخلیه وسایل را هم شامل می شود.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بله وسایل رانزد امین هم می توانید بسپارید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به هنگام تخلیه، اثاث البیت نیز از ملک خارج می شود و مشخص نیست به چه علت چنین اظهاری عنوان گردیده است.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر به هنگام تخلیه وسایل از منزل تخلیه می گردد، جویا شوید که علت چه بوده است که بدین نحو عمل شده است.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به هنگام تخلیه وسایل از منزل تخلیه می گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام تخلیه شامل اساس منزل هم می شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که تخلیه شامل اثاث منزل هم می‌شود.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام .منظور از تخلیه خارج نمودن اثاث مستاجر از ملک میباشد.
باید رای اصداری بررسی شود.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام تخلیه شامل سباب و اثاثیه نیز می‌گردد

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
در برخی موارد، اگر مستاجر نتواند وسایل خود را به سرعت خارج کند، ممکن است نیاز باشد که وسایل او در یک مکان امن (مانند کانکس) نگهداری شود. این کار به منظور جلوگیری از آسیب به وسایل مستاجر انجام می‌شود.
می توانید با مراجعه به اجرای احکام درخواست خارج کردن وسایل را نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

تخلیه مشمول تمام اموال می باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
این همه مدت قانونی نیست نهایتا تا ۱۰ روز وسایل باقی می ماند و مس از آن تحویل امین اموال دادگستری می شود

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
حکم تخلیه شامل تخلیه تمامی اثاث البیت هم هست مگر اینکه دسترسی به مستاجر امکان پذیر نباشد که نگهداری از اموال در همان محل یا محل دیگری توسط امین اموال بسته به نظر دادورز هست که اگر در این خصوص نتوانند تصمیم گیری کنند اتخاذ تصمیم با قاضی صادر کننده رای هست البته موجر حق درخواست اجرت المثل رو هم در صورت نگهداری دارند تا جایی که از قیمت کل اموال فراتر نباشه

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما.تخلیه شامل تمام اموال می شود.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، تمامی اموال بایستی تخلیه گردد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تخلیه شامل تمام اموال می شود.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

.....تخلیه شامل تمام اموال می شود

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
تخلیه شامل اموال میشود

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله اصل نگهداری اموال باقی مانده مستاجر با اجرای احکام است و لزوما شما موظف نیستید شخصا چهار یا پنج ماه از وسایل نگهداری کنید اگر مستاجر وسایلش را نبرد مامور اجرا صورتجلسه می‌کند و می‌تواند اموال را در محل مناسب یا نزد حافظ قرار دهد پس هنگام اجرا حتما بخواهید تکلیف وسایل در صورتجلسه مشخص شود و شخصا مسئولیت نگهداری را بدون رسید و دستور اجرا نپذیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید