درمورد قرارداد مشارکت ساخت با سازنده که در املاک تنظیم میشود راهنمایی کنید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام می خواستم درمورد قرارداد مشارکت ساخت (تجمیع ملک کلنگی)با سازنده که دراملاک تنظیم میشودراهنمایی کنید که بعدا به مشکل نخورم.باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قراردادهای آماده در بنگاه‌های املاک معمولاً فاقد ضمانت‌های اجرایی لازم هستند و مواردی مثل تعیین درصد مشارکت بر اساس قیمت متری منطقه، نیازمند بررسی تخصصی است.

شرایط تجمیع و توافقات شما با سازنده می‌تواند جزئیات و ضمانت‌های کاملاً متفاوتی را در قرارداد بطلبد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت درج ضمانت اجرا در قرارداد مشارکت

بنگاه‌های املاک عموماً از فرم‌های آماده برای قرارداد استفاده می‌کنند که در عمل ضمانت اجرایی مناسبی در آن‌ها پیش‌بینی نمی‌شود. تعیین سهم و درصد طرفین معمولاً بر پایه میانگین قیمت هر متر آپارتمان در محله سنجیده می‌شود و کاری تخصصی است. به دلیل وجود ابعاد حقوقی متعدد و پیچیدگی‌های مشارکت در ساخت، توصیه می‌شود متن قرارداد پیش از امضا به‌صورت اختصاصی تنظیم یا بازبینی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بنگاههای املاک از قرارداد آماده استفاده میکنند و عملا هیچ گونه ضمانت اجرایی در این قراردادها درج نمیشود فلذا توصیه میشود قرارداد تخصصی تنظیم نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام جهت بررسی قرارداد میبایست مشاوره رزرو نمایید

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

مدارک و مستندات خودتون رو بفرستید واسه وکیل و یا حضوری تشریف ببرید یا تلفنی مشاوره بگیرید.
جواب سوال شما مفصل هستش.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با یکی از متخصصین بنیاد اقدام به مشاور نماید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بهتر از خدمات وکیل همزمان با عقد قرارداد استفاده نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در چند جمله کوتاه نمیشود نیاز به بررسی کامل دارد.بهتر است حضوری یا تلفنی از وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت اخذ کنید.

منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، میزان درصد معمولا نسبت به نرخ مانگین هر یک متر آپارتمان در محله مذبور مورد برسی و تعیین قرار می گیرد که امری فوق العاده تخصصی است . میتوانید جهت تنظیم و یا مشاوره پیش از قرارداد با بنده تماس بگیرید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

با توجه به ابعاد گوناگون قرارداد های مشارکت توصیه می کنم از طریق سایت بنیاد وکلا اقدام به تنظیم‌ مشاوره تلفنی یا حضوری نمایید تا ابعاد گوناگون قرارداد توضیح داده شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید‌‌.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از مشاوره تلفنی استفاده کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....از مشاوره تلفنی استفاده کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید