درصورت کسر متراژ در ملک و تخفیف شهرداری، ایا خریدار به فروشنده هم می تواند مراجعه کند؟

با سلام
حدود سه سال پیش ما یک ملک به فردی واگذار کردیم که با توجه به نقشه صفر یک شهرداری منطقه، ملک ۱۸۲ متر مربع براورد شده است و در قول نامه ذکر شده که بنا به دستور شهرداری متراژ ملک ۱۸۲ متر می باشد. همچنین ذکر شده در صورت کسر یا افزایش متراژ، ما به التفاوت اخذ خواهد شد.
بعد از ثبت سند و انجام کار ها، طرف از ما شکایت کرده که ملک ۱۶۹ متر می باشد که البته ۱۰ متر بابت تعریض معبر شهرداری گرفته شده و شهرداری بابت این ده متر به طرف حساب ما هنگام صدور پروانه به ازای هر متر مربع مبلغی رو به عنوان تخفیف لحاظ کرده به ازای هر متر پانصد هزار تومان
حال سوال من این است آیا طرف مقابل ما با علم به اینکه بابت تعریض از شهرداری پول آن ده متر را گرفته دوباره میتواند از ما هم پول آن ده متر را بگیرد یا خیر؟