درصورت فوت پدر قبل از مادر ایا امضا مادر برای فروش ارث الزامی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام وقت بخیر
پندر بنده قبل از مادرشون فوت کردن.وانحصار وراثت هم انجام ندادیم.ایا برای فروش ارث پدری امضا مادر بزرگ بنده الزامی است؟
واگر هست ما اقدام به فروش زمین کردیم.تکلیف ماچیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مادربزرگ جزو وراث پدر است و امضا یا رضایت او برای فروش کل ملک الزامی است. معامله انجام‌شده تنها نسبت به سهم‌الارثِ خود شما معتبر است و نسبت به سهم مادربزرگ تا زمان اعلام رضایت او نافذ نخواهد بود.

اینکه معامله زمین پدری به مشکل بخورد یا خیر، کاملاً به موضع مادربزرگ نسبت به این فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مادربزرگ برای فروش ماترک پدری

چون پدر قبل از مادرش فوت کرده، مادربزرگ از ترکه پسرش ارث می‌برد و جزو وراث قانونی محسوب می‌شود. بنابراین برای فروش کل زمین پدری، اخذ گواهی انحصار وراثت و امضای مادربزرگ الزامی است. فروشِ انجام‌شده تنها به میزان سهم‌الارث خودتان صحیح و معتبر است، اما نسبت به سهم مادربزرگ غیرنافذ بوده و اگر ایشان رضایت ندهد، معامله نسبت به سهم او باطل خواهد شد. بهتر است برای جلوگیری از مشکلات بعدی، رضایت و امضای ایشان را ضمیمه قرارداد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

مادربزرگ وارث است و بدون امضای ایشان معامله نسبت به سهم ایشان غیرنافذ و در صورت رد معامله باطل می شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

امضای مادربزرگ نیز لازم است و معامله شما تنها نسبت به سهم خودتان معتبر خواهد بود.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

تا زمانی که مادر بزرگ شما امضا نکرده باشد سهم ایشان منتقل نشده است لذا بهتر است امضای ایشان را نیز اخذ و ضمیمه قرارداد نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام
امضا مادربزرگتان لازم است
نسبت به سهم شما نافذ است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله چون ورثه هستند ایشان.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید موافقت مادر بزرگ اخذ شود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امضا مادربزرگتان لازم است.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

اگرپدرتان قبل ازمادرشان فوت شده ایشان ازمادرشان ارث نمی‌برند وبه تبع آن شماهم همینطور

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله حتما باید گواهی انحصار وراثت اخذ نمایید چون امضاء کلیه وراث نیازه

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

پس از اخذ گواهی انحضار وراثت امضا و رضایت کلیه وراث برای هر گونه اقدامی راجع‌به ترکه لازم است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله امضا ایشان هم الازم است و هر شخصی می تواند سهم خودش را واگذار نماید

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

شما نسبت به سهم و حصه خودتان مجاز به فروش هستید و در خصوص کل ماترک امضای مادربزرگ نیز لازم است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چون ورثه می باشند ایشان بله.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله حتما لازم است .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله مادر بزرگ ورثه است و امضا ایشان لازم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید