درصورت فروش ترکه توسط یکی از ورثه ها بعد از ۲ سال ورثه های دیگر حق شکایت دارند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید به حقوقدانان بزرگوار....
اگر زمینی کشاورزی که ترکه است به فروش رسد یا معاوضه شود توسط یکی از وراث بطوری که دیگر ورثه ها از ان مطلع باشند آیا این خبر درست است که بعد از گذشت ۱ سال و ۱۵ روز دیگر از پول فروش زمین و یا زمین معاوضه شده سهمی ندارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موضوعِ اسقاط حق بعد از یک سال و پانزده روز صحت ندارد؛ اگر سایر ورثه معامله را امضا نکرده باشند، معامله فضولی است و می‌توانند نسبت به سهم خود تقاضای ابطال کنند یا سهمشان را بگیرند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال فروش ترکه توسط سایر وراث

قاعده‌ای مبنی بر از بین رفتن حق ورثه بعد از گذشت یک سال و پانزده روز وجود ندارد و این موضوع نادرست است. فروش مال مورثی بدون رضایت همه شرکا معامله فضولی محسوب می‌شود و صرفِ اطلاع داشتن وراث یا سکوت آن‌ها به معنای اجازه فروش نیست. اگر سایر ورثه ذیل مبایعه‌نامه یا انتقال را امضا نکرده باشند، می‌توانند با طرح دعوای حقوقی تقاضای بطلان معامله فضولی را نسبت به سهم خود مطرح کنند یا اینکه معامله را تنفیذ کرده و سهم خود را از ثمن مطالبه نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر صحیح نمی باشد اگر انتقال را امضا نکرده باشند می توانند سهمشان را مطالبه کنند یا معامله را باطل کنند نسبت به سهمشان.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر درست نمی باشد و وراث میتوانند بطلان معامله فضولی را بخواهند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
طرح دعوای کیفری ممکن نیست.
لیکن طرح دعوای حقوقی در راستای احقاق خود می‌توان کرد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

در فرض سوال شما سایر وراث ازاین معامله مطلع بودن اگر مطلع نبودین بله می توانید شکایت مطرح نمایید ودر فرض بند آخر سوال خیر صحیح نمی باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

صرفنظرازاینکه از معامله برادر فضول اطلاع داشتن وسکوت کردند می توانند یا معامله تنفیذ نموره ویا دادخواست حقوقی بدن

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

خیر می توانند تقاضای بطلان معامله فضولی را بدهند

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام فروش ملک مورثی فقط با اجازه همه وراث امکان پذیر است بنابراین به صرف مطلع بودن دلیل برای فروش ملک نیست وباید ذیل قرارداد فروش امضای همه ی وراث باشد بنابراین چون این معامله فضولی بوده اعتبار ندارد و باطل است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با توجه به فضولی بودن معامله، خیر چنین موضوعی صحت ندارد و ایشان می‌توانند نسبت به سهم خود معامله را تنفیذ یا باطل نمایند.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به فضولی بودن معامله وراث می توانند تقاضای بطلان معامله فضولی را بخواهند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

وراث می توانند تقاضای بطلان معامله فضولی را بخواهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید