درخواست ضرر و زیان از صاحبخانه بعد از تخلیه و پایان قرارداد
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام به همه وکلای گرامی، من به مدت سه سال در یک خانه مستاجر بودم. امسال با صاحبخانه به توافق نرسیدیم و تصمیم گرفتم از آنجا بلند شوم. صاحبخانه نتوانست در موعد مقرر مبلغ رهن من را بدهد، برای همین ایشان را به بنگاه کشاندم و یک متن در بنگاه نوشتیم که تا سه هفته آینده پول رهن من را بدهد و در این مدت هم من اجاره‌ای به ایشان پرداخت نمی‌کنم. در انتهای برگه هم نوشتم که این توافق مانعی برای شکایت نکردن من نمی‌شود. در حال حاضر صاحبخانه پول من را پرداخت کرده است و من چند هفته‌ای هست که از خانه بلند شدم. اما متوجه شدم در قولنامه بندی وجود داشت که در ازاء هر روز تاخیر صاحب خانه در پرداخت پول رهن باید روزانه یک میلیون تومان به مستاجر پرداخت کند. می‌خواستم بدانم الان که بلند شدم می‌توانم از صاحبخانه شکایت کنم و درخواست ضرر روزانه یک میلیون رو ازش بکنم؟ چطوری باید اقدام کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه خسارت تاخیر بر اساس شرط وجه التزام در قرارداد وجود دارد، اما نتیجه نهایی به توافق جدید شما در بنگاه و بررسی دقیق متن قرارداد بستگی دارد.
این امکان قانونی به طور کلی وجود دارد، اما تاثیر متنی که در بنگاه نوشته‌اید می‌تواند نتیجه را در پرونده شما تغییر دهد.
