درخواست سند برای یک ملک بدون سند در شهرستان چه نتیجه ای دارد؟

سلام
یک زمین در شهرستان که ۲۰۰ متر از یک پلاک ثبتی ۱۰.۰۰۰ متری ست
از یک مالک زمین ( عمو اینجانب که در قید حیات نیستند و سند ۵۰۰ متری دارا بودند) در ۵۳ سال پیش خریداری شده
ماه گذشته درخواست سند ( به نام مادرم) داشتیم
ولی زن عموی اینجانب اعتراض کرده و ملک را از خود می داند.
ما هیچ مدرکی مبنی بر معامله ملک در دست نداریم
غیر از استشهاد همسایگان
در این خانه ۲ سال مادر و پدرم، بعد از آن مادربزرگ مادری و بعد از آن مادربزرگ پدری ساکن بودند.
تا ماه های گذشته که پدر و مادربزرگم فوت کرده اند این ملک هیچ سند مجزایی نداشته تا اینکه به نام مادرم درخواست سند دادیم
از اون سند ۵۰۰متری ۳۰۰ متر تا ۵ سال پیش برای عمو اینجانب بوده که تا العا ۳ دست فروخته شده.
با توجه به اعتراض زن عموم باید چه کار کنیم آیا شانسی داریم؟