چطور باقی‌مانده ثمن معامله و انتقال سند ملک فروخته‌شده را از خریدار بگیرم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ملکی را به مبلغ ۱۶۸ میلیون تومان فروخته‌ام. ۹۳ میلیون تومان دریافت کرده‌ام، ۲۰ میلیون تومان چک بدون تاریخ داده که پاس نمی‌شود و ۵۵ میلیون تومان نیز قرار بود در دفترخانه از محل وام مسکن پرداخت شود. تاریخ حضور در دفترخانه ۱۳۹۴/۱۲/۱۰ بوده، اما گواهی عدم حضور نگرفته‌ام. خریدار نه چک را پاس می‌کند و نه برای تنظیم سند اقدام می‌کند، در حالی که ملک هم در تصرف اوست. چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، شما باید ابتدا با مراجعه به دفترخانه گواهی عدم حضور خریدار را بگیرید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داده و ضرر و زیان خود را مطالبه کنید.
این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما امکان صدور گواهی عدم حضور بعد از گذشت زمان و نوع دادخواست شما به مفاد قرارداد بستگی دارد.
