درخواست تنفیذ صلحنامه عادی و الزام به تنظیم سند توقیفی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، پدرم در شرف انتقال سند به صورت صلح عمری به اینجانب بودند که سند گم شد و مجبور به درخواست سند المثنی شدیم و تا دریافت سند پدرم به صورت غیر رسمی صلحنامه انتقال را تنظیم کردند. بعد از دریافت سند المثنی متوجه شدیم ملک یک‌ماه پس از انتقال غیررسمی توقیف شده. اکنون با درخواست تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند، می‌توان سند را به صورت رسمی منتقل کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال رسمی ملک تا زمان رفع توقیف ممکن نیست، زیرا نقل‌وانتقال مال توقیفی باطل و ممنوع است. با این حال، با توجه به اینکه صلح‌نامه پیش از توقیف تنظیم شده، باید از طریق اعتراض یا ورود ثالث در پرونده مربوطه پیگیر رفع توقیف شوید.

امکان نهایی برای انتقال سند به نوع مرجع توقیف‌کننده و زمان اثبات‌شده صلح‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مانع توقیف برای انتقال رسمی سند صلح

تا زمانی که ملک در توقیف باشد امکان تنظیم سند رسمی به نام شما وجود ندارد و نقل‌وانتقال مال توقیفی باطل است. با توجه به اینکه تاریخ تنظیم صلح‌نامه عادی پیش از تاریخ بازداشت ملک است، ابتدا باید نسبت به رفع توقیف اقدام کنید. برای این کار، در صورتی که توقیف توسط مرجع قضایی باشد باید به عنوان شخص ثالث به پرونده توقیف وارد شده یا اعتراض ثالث ثبت کنید. همچنین بسته به مرجع توقیف‌کننده، طرح دعوای اثبات و تنفیذ صلح‌نامه برای احراز تقدم تاریخ انتقال ضروری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی حبیبی

مصطفی حبیبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام در سوال شما چند نکته حایز اهمیت است اول اینکه عقد صلح عقدی است رسمی و باید در دفتر اسناد و بصورت رسمی ثبت شده باشد .از طرفی باید فهمید که مرجعی که سند را توقیف کرده چه مرجعی است آیا اجرای ثبت است آیا بانک است یا مقام قضایی . که اگر دادگاه و مرجع قضایی است بصورت دعوی ثالث وارد شوید . در غیر اینصورت چاره ای جز طرح دعوی تنفیذ صلحنامه ندارید .

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر وفق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هر گونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی ممنوع و باطل و بلا اثر است

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ، ابتد بعنوان معترض ثالث در پرونده توقیفی حضور پیدا کنید.
نقل و انتقال اموال توقیف شده یا بازداشتی پیش رفع امکان پذیر نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

امکان انتقال به صورت رسمی وجود ندارد لیکن می توانید به عنوان ثالث وارد دعوی اصلی شوید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر این عناوینی که بیان کردید تایید شود بله

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
هر گونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی ممنوع و باطل و بلا اثر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام انتقال به صورت رسمی امکان پذیر نمی باشد مگر به عنوان ثالث وارد دعوی اصلی گردید.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما خیر تا مشکل رفع توقیف حل شود موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر باید ابتدا جهت رفع توقیف اقدام شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،هر گونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی ممنوع و باطل و بلا اثر است

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود اگر صلح نامه شما قبل از تاریخ توقیف تنظیم شده باشد بله

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام هرگونه نقل و انتقال مال توقیفی ممنوع وباطل است مگر اینکهقبل از توقیف مال رابه شما انتقال داده باشد که می بایست رفع توقیفی را خواستار شوید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه ملک توقیف شده و طبق قانون هرگونه نقل و انتقالی در خصوص اموال توقیفی باطل است می‌بایست ابتدا موضوع توقیف ملک را حل و فصل نمایید و بعد اقدام به صلح کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر و درود بر شما ....با توجه به اینکه ملک توقیف شده و طبق قانون هرگونه نقل و انتقالی در خصوص اموال توقیفی باطل است می‌بایست ابتدا موضوع توقیف ملک را حل و فصل نمایید و بعد اقدام به صلح کنید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر صلح نامه قبل از توقیف تنظیم شده باشد میتوانید اثبات وقوع صلح و رفع توقیف را پیگیری کنید و بعد الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید
اگر توقیف قضایی است اعتراض ثالث اجرایی و اگر توقیف ثبتی است اعتراض به عملیات اجرایی مطرح میشود و تقدم صلح نسبت به توقیف باید اثبات شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید