درخواست تخلیه مستاجر به علت نگهداری سگ و ازار همسایه ممکن میباشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

من موجر هستم و مستاجر من بعلت نگهداری سگ و سرو صدا باعث نارضایتی همسایه ها شده. ایا میتوانم تقاضای تخلیه ملک را داشته باشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک پیش از پایان قرارداد صرفاً به دلیل نگهداری سگ ممکن نیست، مگر اینکه ممنوعیت نگهداری حیوان یا حق فسخ صریحاً در قرارداد قید شده باشد. با این حال، همسایگان می‌توانند به دلیل سروصدا و آزار، شکایت مزاحمت مطرح کنند.

امکان تخلیهٔ مستاجر شما دقیقاً به شروط و بندهایی بستگی دارد که در متن قرارداد اجاره نوشته‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه تنها در صورت درج شرط در قرارداد ممکن است

به طور کلی پیش از اتمام موعد اجاره نمی‌توان مستاجر را صرفاً به دلیل نگهداری سگ بیرون کرد. تنها در صورتی تقاضای فسخ و تخلیه ممکن است که ممنوعیت نگهداری سگ یا حیوانات در قرارداد اجاره قید شده و برای آن حق فسخ تعیین شده باشد. در غیر این صورت باید تا پایان مدت قرارداد صبر کنید. البته همسایگانی که از سر و صدا ناراضی هستند شخصاً حق دارند به عنوان ایجاد مزاحمت علیه مستاجر شکایت کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اگر در قرارداد دراینخصوص حق فسخ تعیین شده باشد بله
درغیراینصورت خیر
همچنین امکان طرح شکایت از جانب همسایگان علیه ایشان وجود دارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قبل موعد خیر ممکن نیست.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام اگر در قرارداد این مورد ذکر شده باشد بله می توانید درخواست تخلیه کنید ولی درمورد آزار همسایگان ،آنهامی توانند برعلیهدمستاجر شکایت مزاحمت کنند

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر حکم تخلیه بدین علت صادر نخواهد شد .صرفا همسایگان میتوانند شکایتی تحت عنوان ایجاد مزاحمت مطرح نمایند

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر امکان تخلیه قبل موعد وجود ندارد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت عدم قید در قرارداد و عدم اتمام مدت اجاره تخلیه امکانپذیر نمی باشد .

الهه حسینی

الهه حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قبل از انقضا مدت اجاره امکان تخلیه به این علت وجود ندارد،لکن به علت مزاحمت میتوانید نسبت به طرح دعوی اقدام نمایید

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، این موضوع بستگی به مفاد قرارداد اجاره انعقادی فی مابین شما و مستاجر دارد دوست من.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر در قرارداد عدم نگهداری سگ در مورد اجاره ذکر شده باشد بله می توانید قرارداد را فسخ کنید ، در غیر این صورت خیر

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتیکه عدم نگهداری درج گردیده است میتوانید در خصوص فسخ اقدام نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر عدم نگهداری از سگ درج شده باشد می توانید اقدام نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام خیلی مورد از موارد مصوبه ستاد ملی کرونا نمیباشد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اول باید مفاد قراردادتون را مطالعه و بررسی کرد که آیا تخلیه بعلت نگهداری حیوانات خانگی و سگ در قرارداد قید شده یا نه؟اگر قید نشود فقط باید با تنظیم ا ستشهادیه توسط همسایه ها از دادسرا شکایتی بر رفع مزاحمت و عدم نگهداری سگ را طرح نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر در این مورد همسایگان بابت مزاحمت می توانند شکایت طرح کنند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
در صورت ایجاد مزاحمت همسایگان میتوانند موضوع را از طریق دادگاه پیگیری نمایند

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر همسایگان باید شخصا دعوای مزاحمت مطرح نمایند

مسعود مهریار

مسعود مهریار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
در صورتی که در قرارداد اجاره حق تخلیه در چنین شرایطی درج نشده باشد،همسایه میتواند با استشهادیه و طرح دعوی موضوع را از نظر کیفری دنبال کند.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام خیر ازاین باب نمیتوانید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان تخلیه نمی‌باشد، بستگی به مفاد قرارداد دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر
امکان پذیر نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید