درخواست اجاره بها و اجرت المثل آن یکسال را از طریق دادگاه حقوقی از اینجانب نموده، چه کنم؟

بر اساس قانون اجاره سال ۱۳۷۶ کتبی بودن قرارداد الزامی شده است . قراردادهای شفاهی از شمول قانون خارج هستند. بنابراین ایشان مالک هستند و میتوانند اجرت المثل دریافت کنند و تخلیه بخواهند

با سلام
مستاجر مکلف به تادیه اجرت المثل خواهد گردید، لیکن در صورتی که کارشناس مبلغ اجرت المثل را بیشتر گزارش نماید، به نظر کارشناس اعتراض نموده و تقاضای هیات سه نفره کارشناسان نمائید

مالک ، می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند . فرقی نمی کند که مالک همسر شما باشد و یا شخص دیگری.
البته این اجرت المثل به کارشناسی ارجاع و کارشناس ، اجرت المثل را به قیمت همان سال محاسبه خواهد کرد .
در ضمن با توجه به اینکه اجرت المثل ماهیتا خسارت می باشد ، خسارت تاخیر تادیه نیز به آن تعلق نخواهد گرفت.