درخواست ابطال معامله و استرداد ملک چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

مادرم خونه اش رو چند سال پیش فروخت .ولی خریدار پول رو به حساب دومادمان ریخت و به مادرم پول رو نداد الان چند ساله که پول رو نمیده همش میگه ماه بعد ماه بعد الان میشه معامله رو فسخ کرد خونه رو پس گرفت آخه خریدار بدون اجازه مادرم پول رو ریخته بود به حساب مادرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره امکان فسخ معامله بین وکلا اختلاف نظر است؛ عده‌ای فسخ را شدنی می‌دانند و برخی معتقدند تنها در صورت درج حق فسخ در قرارداد امکان‌پذیر است، در غیر این صورت باید دادخواست مطالبه پول بدهید.

این شرایط به متن و شروط نوشته‌شده در مبایعه‌نامه مادر شما و وضعیت اسقاط خیارات در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله یا مطالبه ثمن ملک

پاسخ وکلا به این پرسش یکسان نیست. گروهی از وکلا امکان فسخ معامله و پس گرفتن ملک را در این شرایط تأیید کرده‌اند، اما بخش دیگری تأکید دارند که صرف پرداخت نشدن ثمن معامله موجب حق فسخ نمی‌شود، مگر اینکه حق فسخ صراحتاً در قرارداد قید شده باشد یا وضعیت اسقاط خیارات اجازه دهد. در صورتی که حق فسخ برای شما محفوظ نباشد، راهکار قانونی ارائه دادخواست مطالبه ثمن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر به صرف عدم پرداخت وجه مورد معامله نمیتوان معامله رو فسخ کرد مگر اینکه چنین شرطی در قرارداد وجود داشته باشه والا باید دادخواست بدید و وجه رو مطالبه بفرمایید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام
درصورتی که در قرارداد حق فسخ مقرر شده باشد، می توانید فسخ نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر موضوع همان باشد که توضیح داده اید امکان فسخ وجود دارد .

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
با این اوصاف باید دادخواست مطالبه ثمن ارائه دهید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است امکان فسخ وجود دارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
با توجه به توضیحات امکان پذیر می باشد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله امکان فسخ وجود دارد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام اگر مسئله دقیقا همین طور باشد بله امکان دارد و این کار شدنی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان فسخ وجود دارد
امکان دادن دادخواست مطالبه ثمن هم وجود دارد

شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.
بستگی دارد که شما در قرارداد اسقاط کافه خیارات را شرط کرده باشید یا خیر.
اگر شرط کرده باشید، باید شروط دیگر قرارداد را بررسی کرد.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
بله ، میتوانید معامله را فسخ نمایید، امکان پذیر است.

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

با سلام
درصورت داشتن حق فسخ ذکر شده در قرارداد بله میتوان فسخ کرد

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
شما میتوانید دادخواست مطالبه ثمن را به طرفیت خریدار بدهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست مطالبه ثمن را به طرفیت خریدار بدهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان فسخ معامله می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

میتوانید معامله را فسخ کنید...

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مطالبه ثمن را تقاضا کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید