در کل اداره دارایی سازنده رو میشناسه و ایا با این متن که توافق کردیم خریدار میتونه از فروشنده شکایت کنه یا ازش بگیره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
وقتتون بخیر
ببخشید سازنده اپارتمان هستم و ملکی رو به مشارکت ساختم و از سهم خودم اپارتمانی رو به شخصی در سال ۱۴۰۲ به مشتری فروختم و داخل قرارداد قولنامه نوشتم که (طبق توافق طرفین تمامی مالیاتهای مستقیم و غیر مستقیم این واحد اپارتمان به عهده خریدار خواهد بود و فقط مالیات نقل و انتقال در دفتر خانه اسناد رسمی با فروشنده میباشد) و میخاستم بدونم مالیات بساز بفروشی(یا هر نوع مالیاتی) که برا سازنده در اینده بعد از انتقال سند میاد با خریدار هست یا با فروشنده؟
در کل اداره داریی سازنده رو میشناسه و ایا با این متن که توافق کردیم خریدار میتونه از فروشنده شکایت کنه یا ازش بگیره؟
ممنون و تشکر🙏🏻🌹
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که ملاک عمل دقیقاً همان توافق و متنی است که در قرارداد و قولنامه بین طرفین نوشته شده است و طبق آن، پرداخت مالیات‌ها بر عهده خریدار خواهد بود.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه تفسیر عبارات قرارداد و تفکیک انواع مالیات در متن می‌تواند مسئولیت قطعی را مشخص کند.
