در چه صورت میشود فسخ یکطرفه کرد؟

متاسفانه پسر موجر از منزل سرقت کرد و درب منزل را قفل کرد، با شکایت کیفری رفع تصرف کردیم منزل را و تخلیه کردیم، ۹ ماه از قرارداد مانده بود، و طی هماهنگی با بنگاه کلید را دادیم و موجر درخواست تسویه آب و برق کرد که مبلغ ودیعه را پرداخت کند، اما امتناع کرد از پرداخت ودیعه، ۲بار جلسه در بنگاه داشتیم، اما فسخنامه ای نداریم و فقط یک رسید داریم که بنگاه در آن اعلام کرده قرار شده رسید تسویه برق تحویل بشود و پول ودیعه پرداخت شود که با بهانه پرداخت نشده، کافی نیست اینها؟
حتی شکایت کردم ازشون بابت افترا پیش همسایه ها که به شلاغ محکوم شدند،
دو اظهارنامه هم فرستادم که بدلیل سرقتی که انجام دادید و تصرف غیرقانونی (قفل زدند درب منزل و اجازه ورود ندادن) منزل را تخلیه کردم و ودیعه اینجانب را برگردانید، اجاره ای هم از این پس به شما پرداخت نخواهد شد.
اینها کفایت نمیکنه؟

با تشکر