در چه صورت ما میتوانیم دیگر طبقات را ملزم به پذیرش قدر السهم تعیین شده بنماییم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر ، ما قصد داریم برای تعیین قدر السهم از یک کارشناس رسمی دادگستری استفاده کنیم ، خواهشمندم بفرمایید در چه صورت ما میتوانیم دیگر طبقات را ملزم به پذیرش قدر الهسم تعیین شده بنماییم ؟ ( ایا اخذ رضایت کتبی قبل از تعیین کارشناسی کفایت میکند ؟ )

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالکان به صورت کتبی بر سر میزان قدرالسهم توافق و رضایت خود را امضا کنند، این توافق معتبر و لازم‌الاجرا است. در صورت عدم توافق، الزام سایر طبقات تنها از طریق طرح دعوا و تقسیم اجباری توسط دادگاه امکان‌پذیر است.

این یک روال کلی برای املاک مشاع است و الزام‌آور بودن نظر کارشناس به متن دقیق توافق اولیه مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مالکان به پذیرش قدرالسهم

برای تعیین و الزام سایر طبقات به پذیرش قدرالسهم، ابتدا نیاز به توافق و تراضی همه مالکان وجود دارد. اگر مالکان رضایت کتبی مبنی بر پذیرش نتیجه تقسیم را تنظیم و امضا کنند، این توافق معتبر و برای همگی لازم‌الاجرا خواهد بود. در غیر این صورت و در صورت عدم دستیابی به توافق، هیچ‌یک از مالکان شخصا نمی‌تواند دیگران را ملزم کند. در این وضعیت، باید در دادگاه طرح دعوا شود تا تقسیم قدرالسهم به صورت اجباری، از طریق دادگاه و کارشناس رسمی و عنداللزوم مزایده انجام گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. باید از دادگاه تقاضای تقسیم قدر السهم مالکین مشاعی طبقات مشاعی بکنید. ولی اگر رضایت کتبی بر تقسیم تنظیم و امضا نمایند کافی و معتبر و لازم الاجراست

بهناز کریمی پریشه

بهناز کریمی پریشه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با عدم توافق، تقسیم به صورت تقسیم اجباری و توسط دادگاه و کارشناس دادگستری و مزایده انجام می گیرد.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام تقسیم به صورت تقسیم اجباری توسط دادگاه انجام میشود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تقسیم توسط دادگاه در این خصوص انجام خواهد شد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
در صورت عدم تراضی تقسیم به اجبار توسط دادگاه انجام می شود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام تقسیم توسط دادگاه انجام میشود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت عدم تراضی بین شرکا، جهت تقسیم بایستی طرح دعوا نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید