در پایان قرارداد اجاره چگونه باید از پرداخت و تسویه آن توسط مستاجر مطلع گردید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خدا قوت خدمت اساتید گرامی
اگر در اجاره نامه بین موجر و مستاجر ملک تجاری توافق شود که مالیات بر اجاره بها(که باید توسط موجر پرداخت گردد) توسط مستاجر پرداخت گردد و در قسمت شرایط ضمن عقد منعقد گردد ، آیا ضمانت اجرایی دارد ؟
همچنین چگونه باید مستاجر را به تصویه بیمه تامین اجتماعی کارگران مکلف کرد و در صورت تسویه نکردن آن توسط مستاجر آیا چه کار باید کرد؟
بسیار سپاسگزار خواهم بود بنده را راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شرط پرداخت مالیات اجاره بر عهده مستاجر صحیح و لازم‌الاجرا است و برای اطمینان از تسویه باید از اداره دارایی مفاصاحساب دریافت شود. با این حال موجر در مورد بیمه کارگران ذی‌نفع شناخته نمی‌شود و حق پیگیری یا شکایت در این مورد با خودِ کارگران است.

این پاسخ بر اساس توافق اولیه است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد اجاره تعیین‌کننده مسیر مطالبه خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار شرط پرداخت مالیات و وضعیت بیمه کارگران

اگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد که مالیات بر عهده مستاجر است، این توافق معتبر و برای او الزام‌آور خواهد بود. برای اطمینان از پرداخت و تسویه آن، باید از اداره دارایی پیگیری انجام شود و مستاجر موظف به اخذ و ارائه مفاصاحساب مالیاتی است. در خصوص بیمه تامین اجتماعی کارگران، از آنجا که شما کارفرما نیستید ذی‌نفع به شمار نمی‌آیید. پیگیری بدهی بیمه کارگران صرفاً بر عهده خودِ کارگران مربوطه است و حق اقدام قانونی دارند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
شرط صحیح میباشد و همچنین پرداخت بیمه بر عهده ی کارفرماست و در صورت نپرداختن ، کارگر باید اقدام کند چرا که شما ذینفع نیستید.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بله اگر شرط پرداخت مالیات برعهده مستاجر قرارداده شده و توافق انجام شده مانعی وجود ندارد اما بیمه کارگران مربوط به کارگران میشود و شما ذینفع نیستید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

کافی ست طرفی که ملزم به پرداخت مالیات بوده از دارایی مفاصاحساب اخذ کرده و ارائه دهد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ار طریق اداره دارایی پیگیری کنید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
از طریق اداره دارایی پیگیری نمایید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به اداره دارایی مراجعه و پیگیری و اقدام نمایید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اولا چون شرط شده بر عهده ی مستاجر هستش
دوما، شما در مورد تحقیق از هزینه کارگر ها ذی نفع نیستید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام شرط صحیح است و مستاجر ملزم به پرداخت است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

کارگران سمت لازم جهت طرح دعوی در خصوص بیمه را دارند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید