در هنگام محاسبه مساحت ساختمان مساحت تراس رو در نظر نگرفته آیا امکان گرفتن بقیه مبلغ از نظر حقوقی وجود داره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

اینجانب آپارتمانی را فروختم ولی متاسفانه بنگاه در هنگام محاسبه مساحت ساختمان مساحت تراس رو در نظر نگرفته و حالا که سند زدیم متوجه شدیم آیا امکان گرفتن بقیه مبلغ از نظر حقوقی وجود داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه مابه‌التفاوت مبلغ بابت مساحت تراس تحت شرایطی و با اثبات موضوع یا تامین دلیل امکان‌پذیر است. همچنین وضعیت مسقف بودن تراس یا حق فسخ بر اساس مفاد قرارداد در این موضوع تاثیر دارد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به وضعیت مسقف بودن تراس و نحوه تنظیم قرارداد فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه مابه‌التفاوت مساحت تراس

گرفتن مابه‌التفاوت مساحت تراس در صورت اثبات و تحت شرایطی امکان‌پذیر است. شما می‌توانید با تامین دلیل و ثبت دادخواست مستدل این مبلغ را پیگیری کنید. مسقف بودن تراس در محاسبه آن به عنوان زیربنا اثر مستقیم دارد. همچنین با توجه به نحوه قید مساحت در قرارداد، ممکن است به جای دریافت وجه، حق فسخ معامله برای فروشنده ایجاد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام.بااثبات قابل مطالبه است. اگرتراس مسقف وباعمق سه متربوده باشد جزء مساحت زیربنا میباشد

گلی صابری

گلی صابری

کارشناس حقوقی

سلام دوست عزیز

اگر مبیع از قبیل خانه یا فرش باشد که تجزیه آن بدون ضرر ممکن نبوده و به شرط بودن مقدار معین فروخته شده باشد، ولی در حین تسلیم کمتر یا بیشتر در آید، در صورت اولی مشتری و در صورت دوم بایع حق فسخ خواهد داشت.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام بله این امکان تخت شرایطی امکان پذیراست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در صورت اثبات بله امکان پذیر است

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام تحت شرایطی امکان پذیر است

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله تامین دلیل نموده و دادخواست مستدل مطرح نمایید امکان مطالبه الباقی وجود دارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام بله تحت شرایطی امکانپذیر است.

احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
با اثبات تحت شرایطی قابل دریافت است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان مطالبه مابه التفاوت تحت شرایطی وجود دارد .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله میتوانید به میزان مابه التفاوت مطالبه نمایید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بله تراس مسقف جزء مساحت محسوب می گردد و می توانید بنا بر مفاد قرارداد مطالبه ثمن نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان مطالبه وجود دارد..

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر به طور متراژ فروخته باشید و متراژ مبایعه نامه با سند متفاوت باشد می توانید برای مطالبه وجه مابه التفاوت اقدام نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، بله امکان مطالبه مابقی ثمن وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قابل مطالبه می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام بله امکان مطالبه تتمه ثمن را دارید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بله قابل مطالبه است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بله قابل مطالبه است...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید