در نزاع بین صلح و سند رسمی کدام یک اولویت دارد؟
باسلام خدمت حقوقدانان گرامی. آقایی خانه خود را به بنده صلح کرده بعد از مدتی همان خانه از روی اکراه بنام شخص دیگری تنظیم سند در دفتر خانه شده در این صورت در نزاع بین صلح و سند رسمی کدام یک اولویت دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر صلحنامه زودتر از سند رسمی تنظیم شده باشد و در آن به انتقال مالکیت اشاره شده باشد، معامله دوم قابل ابطال است. همچنین در صورت اثبات اکراه در تنظیم سند رسمی، آن سند باطل خواهد بود.
این یک قاعده کلی بر مبنای تقدم تاریخ معامله است، اما نتیجه پرونده شما به نحوه تنظیم متن صلحنامه و اثبات وقوع مقدم آن بستگی دارد.