در معامله فضولی امضای مالک به عنوان شاهد نشانه چیست؟

با سلام
مهم علم و رضایت مالک است.
ایا میدانستند ملک ایشان درحال معامله است یا خیر!؟اگر میدانستند و امضا کرده اند به نوعی رضایت خود را اعلام نموده اند...

سلام با امضای قولنامه به عنوان شاهد علم و اطلاع از وقوع معامله ملک خود داشته اند

اگر مالک با علم و اطلاع از اینکه مورد معامله از آن وی و برای مشارالیه می باشد امضا نماید تنفیذ تلقی می گردد.

بستگی دارد علم و اطلاع از اینکه مورد معامله ملک ایشان بوده است داشته باشند یا خیر.

درود
تنفیذ محسوب نمی شود چون قرارداد بدون امضا مالک به عنوان فروشنده معتبر نیست.

با احترام
حسب ماده ۲۴۷ ق.مدنی ” معامله به مال غیر، جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست ولو این که صاحب مال باطنا راضی باشد ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در این صورت معامله، صحیح و نافذ می‌شود با این وصف معامله‌ فضولی، معامله ای است که در آن مالک از معامله یا بی خبر است و یا از آن رضایت ندارد. در معامله‌ی فضولی شخص بدون اینکه صاحب مالی باشد و یا از صاحب آن اجازه یا وکالتی داشته باشد اقدام به فروش آن مال می‌کند. این در حالی است که یکی از شروط معامله، رضایت مالک است. اگر معامله‌ای با رضایت مالک صورت گیرد، یعنی با اطلاع از مالکیت و موضوع معامله، تنفیذ صورت پذیرفته است.

باسلام
اصل این است که فضولی محسوب می شود مگر خلافش ثابت بشود ومسئله اصلی علم وآگاهی مالک است که ملک که معامله می شود مالکیت ان از ان کیست ....

سلام وقت بخیر
در صورتیکه مالک بعنوان فرشنده امضاء نکند تنفیذ محسوب نمیشود.

با سلام
اگر مالک به هنگام امضا به عنوان شاهد آگاه باشد که شاهد نقل و انتقال ملک خود است امضای وی به عنوان شاهد تنفیذ ضمنی معامله فضولی محسوب می گردد.