در مرحله ثبت نهایی مشخص شده که مادرشان مالک بوده و قرارداد دیگری تنظیم کرده؛ چکار باید کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام.من ملکی از برادر خانمم خریدم بنام خانمم کد قولنامه قید کردیم که مبلغ ملک را من پرداخت کردم. در مرحله پیش نویس امضا کردیم و در مرحله ثبت نهایی مشخص شده که مادرشان مالک بوده و ایشان و خانم قرارداد دیگری تنظیم کرده واسم من حذف شده چکار باید کنم باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالک اصلی معامله شما را تایید نکند، می‌توانید با استناد به رسیدهای واریزی، اصل پول و خسارت را پس بگیرید یا با پیش‌نویس برای اثبات وقوع بیع اقدام کنید.

نتیجه کار شما بستگی به این دارد که آیا نسخه پیش‌نویس اولیه را دارید و مادر معامله را قبول می‌کند یا نه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکارهای حقوقی حذف نام خریدار از قرارداد

با توجه به اینکه ملک متعلق به مادر بوده، در صورتی که ایشان معامله شما را تنفیذ نکنند معامله معتبر نخواهد بود. در این وضعیت می‌توانید با تکیه بر فیش‌ها و رسیدهای واریزی، دادخواست مطالبه وجه پرداختی و خسارت را علیه فروشنده ثبت کنید. همچنین اگر به نسخه پیش‌نویس امضاشده دسترسی داشته باشید، امکان طرح دعوای اثبات وقوع بیع یا اثبات شراکت نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه مالک مادر خانم شما بوده در صورتی که ایشان قولنامه شما را تنفیذ کنند معامله صحیح است در غیر این صورت می توانید دادخواست مطالبه ثمن پرداختی را به انضمام خسارت تقدیم دادگاه کنید

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.شما می توانید با استناد به رسید مبلغ پرداخت شده دادخواست اثبات وقوع بیع را مطرح کنید .البته حتما قبل از هر کاری با یک وکیل مشورت کنید.

مهسا انصاری

مهسا انصاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

درود
از طریق رسید واریزی امکان دریافت مبلغ وجود دارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مادرشان تنفیذ نکنند شما می توانید برای ثمن و خسارت به فروشنده مراجعه کنید۔

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اولا- مطالبه وجه با استناد به زسید وجه پرداختی میسر است .
ثانیا- اگر نسخه ای از پیش نویس داشته باشید امکان پیگیری و اثبات شراکت شما وجود خواهد داشت .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید