در قرارداد ما هیچ کلمه ای بابت فسخ ، تاخیر ، خسارت وجود ندارد . مرتب من را تهدید میکند اگر قرارداد را فسخ نکنی ادعای خسارت میکنم از شما چه کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

درود
بنده قرارداد طراحی معماری داخلی با شخصی داشتم برای سه ساختمان .تاریخ شروع قرارداد ۹۸/۲/۱ بوده وتحویل نقشه ها ۹۸/۶/۱ بوده و مقرر شد در زمان شروع به کار طراحی داخلی مبلغی را به عنوان پیش پرداخت بگیرم .ولی کار طراحی شروع نکردم و پیش پرداختی هم دریافت نکردم وبنا به توافق طرفین مبلغی هم حدود شش ماه پس از پایان زمانی قرار داد ۹۸/۱۲/۱ در قالب متمم به قرارداد اضافه کرد کارفرما به صورت شفاهی اعلام کرد فعلا شروع به کار نکنم و نقشه ها را برای زمانی می خواهد که خریداری پیدا کند و طبق نظر او طراحی کند تا بهتر بتواند بفروشد .بعد از گذشت یک سال از تاریخ متمم شروع به کار کردیم و کار را جلو بردیم .حالا که وقت تسویه حساب رسیده کار دو ساختمان رسیده و هنوز ساختمان سوم هم شروع نشده کارفرما ادعا دارد چون شما نقشه ها را سر تاریخ مقرر ارایه ندادید من تسویه نمیکنم وخسارت هم میخواهم چون من ضرر کردم .با توجه به اینکه من نوشته ای از ایشان ندارم که خودت گفتی نقشه ها را بزار برای بعد ،ایا میتوتند ادعای خسارت بکند . البته پیش خود فکر میکنم اگر کارفرما تاریخ ارایه نقشه ها برایش مهم بوده چرا دوباره بعد از شش ماه از تاریخ قراردادی نقشه ها در قالب متمم مبلغ دستمزد را افزایش میدهد اگر متضرر بوده و نمیخواسته برایشان کار کنم .در ضمن در قرارداد ما هیچ کلمه ای بابت فسخ ، تاخیر ، خسارت وجود ندارد . مرتب من را تهدید میکند اگر قرارداد را فسخ نکنی ادعای خسارت میکنم از شما . لطفا من را راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر این است که باید طبق مفاد قرارداد عمل شود، اما اگر توافق شفاهی بعدی وجود داشته، می‌توانید آن را از طریق شهادت شهود اثبات کنید.

تعیین نتیجهٔ ادعای خسارت کارفرما بستگی مستقیمی به مدارک مکتوب و توانایی شما در اثبات توافقات شفاهی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات توافق شفاهی تاخیر با کمک شهود

در اصل کلیه روابط طرفین تابع متن قرارداد است و باید بر اساس آن عمل شود. با این حال، چنانچه کارفرما شفاها دستور تعویق کار را داده باشد، می‌توانید این توافق بعدی را به کمک شهادت شهود اثبات کنید. همچنین متن متمم قرارداد و مدارک مرتبط با افزایش مبلغ باید به صورت دقیق بررسی شوند تا مشخص شود ادعای خسارت کارفرما وارد است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید مطابق مفاد قرارداد اقدام شود . میتوانید وجود توافق شفاهی فیمابین را به وسیله شهادت شهود اثبات نمایید .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
متاسفانه باید طبق قرارداد عمل نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

مدارک نیاز به بررسی دارد .به استناد شهود توافق موخر را اثبات نمایید.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
به لحاظ فنی بودن موضوع بهتر است مشاوره اختصاصی بهره مند شوید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود طبق قرارداد اقدام نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
با وصف سوال خیر نمی توانند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بایستی مدارک شما بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید