در قرارداد شرط شده و تاکید شده به پاس نشدن چک همراه با فسخ معامله؛ چه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملکی مشاع را همراه برادرم فروخته ایم ۲۲۵میلیون که یک فقره چک به مبلغ ۳۰میلیون پاس نشد و برگشت خورد و در مبایعه نامه شرط شده بود در صورت برگشت چک معامله فسخ و ۵۰میلیون ضرر زیان باید پرداخت گردد البته در صورت اختلافی هم باید به داوری مشاور املاک مراجعه نمود حال اینجانب به داوری موسسه ---------- مراجعه نمودم که علتش هم همسایه بودن با داوری مشاور املاک در یک ساختمان و یک طبقه بود که اشتباه از طرف بنده صورت گرفته بود سپس رای به فسخ و پرداخت خسارت توسط موسسه انجامید و خریدار ها هم به داوری املاک مراجعه نموده بودند که رای بر کسری متراژ زمین تحویلی و بازگشایی راه دسترسی دوم شدند سپس دادگاه دستور توقف اجرای رای داوری ما را داد و بعد مدتی محکوم شدیم به تحویل کسری زمین با راه دسترسی و نهایتا اعتراض دادم که تجدید نظر هم رد نمود حال دادگاه دیگری اجرائه رای داوری را صادر نمود که با توقف اجراییه داوری ما مواجه شدم الان تکلیف چیست چه خواهد شد با اینکه در قرارداد شرط شده و تاکیید شده به پاس نشدن چک همراه با فسخ معامله ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رأی داوری صادره از مرجع غیرقراردادی معتبر نبوده و رأی داور تعیین‌شده در مبایعه‌نامه ملاک عمل است. برای پیگیری فسخ و خسارت نیز به دلیل وجود شرط داوری، اختلاف نظرهایی میان مراجعه به همان داور قراردادی یا دادگاه وجود دارد.
این مسیر کلی بستگی به متن دقیق شرط داوری و بندهای فسخ در مبایعه‌نامه شما دارد.
