در قرارداد است در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه موجر می تواند قرارداد را فسخ و حکم تخلیه بگیرد؛ می توانم این کار را انجام دهم؟

با سلام با توجه به اینکه ۴ ماه از اجاره مستاجر باقیمانده است و مستاجر باعث ازار و سلب اسایش شده است که شکایت های متعدد ایشان در دادگاه موچود است و همچنین با توجه به بندی که در قرارداد است در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه موجر می تواند قرارداد را فسخ و حکم تخلیه بگیرد ایا می توانم این کار را انجام دهم؟ سه ماه اجاره پرداخت نشده است؟ همچینی در قسمت شاهد اجاره نامه یک نفر و دختر مستاجر امضا کرده است راهکار چیست؟