سلام اگر عقدمعلقی منعقد شود وخریدار شرط تعلیق را انجام ندهد آیا فروشنده باید دادخواست تایید فسخ ثبت کند یا دادخواست تایید انفساخ؟کدام یک صحیح است؟
تعیین دادخواست تأیید فسخ یا انفساخ بستگی مستقیم به نحوه نگارش و شروط قرارداد دارد؛ اگر انحلال خودبه‌خودی باشد انفساخ و اگر منوط به اراده طرف باشد فسخ است.
اینکه کدام دادخواست باید ثبت شود، کاملاً به نوع شرط و عبارات دقیق متن قرارداد شما وابسته است.
تشخیص خواسته فسخ یا انفساخ در شروط قراردادی
انتخاب بین دادخواست تأیید فسخ یا تأیید انفساخ مستقیماً به مفاد و شروط مندرج در قرارداد شما بستگی دارد. اگر انجام ندادن شرط طبق توافق موجب انحلال خودبه‌خودی معامله شود، باید دادخواست تأیید انفساخ ثبت کنید. اما اگر انجام نشدن شرط صرفاً به شما اختیار و حق برهم زدن قرارداد را بدهد، باید ابتدا قرارداد را فسخ کرده و سپس دادخواست تأیید فسخ بدهید. بنابراین متن دقیق شرط باید پیش از هر اقدامی بررسی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بنابر شرط فسخ که توافق شده انحلال خود به خودی باشد یا با اراده یکی از طرفین عنوان خواسته تعیین میشود.
با درود ، شرط معلق باید خارجی باشد ، لذا شرطی که می فرمایید عقد مشروط می باشد ، حالیه باید به شروط قراردادی مراجعه نمود و شرط مذکور را بررسی نمود تا پی به شرط فاسخ بودن یا شرط فسخ بودن آن مشخص گردد.
سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد
درود بر شما ،مستحضر باشید بایستی مفاد قرارداد بررسی شود.
وفق توضیحات شما نیاز به اعطای دادخواست نمی باشد.
سهیل فیضی عظیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۴۷ نظر)با سلام
بستگی به نحوه انشای قرارداد شما دارد ، قراردادنیازمند بررسی است.
با سلام،قرارداد می بایست بررسی شود.بستگی به مفاد قرارداد دارد.
سلام و عرض ادب
دوست گرامی برای پاسخ صحیح به سوال شما مفاد قرارداد شما باید بررسی گردد
موفق باشید
درود پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی مفاد قرار دادمیباشد
بستگی به مفاد قرارداد دارد.
قرار داد مربوطه می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد
با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود.
سلام مستلزم بررسی قرارداد فی مابین می باشد.
سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد
قرارداد تنظیمی باید بررسی شود
در فرض عقد معلق، در صورت عدم تحقق شرط تعلیق، موضوع «فسخ» منتفی است و عنوان درست «انفساخ» هم به معنای دقیق آن هم نیست؛ بلکه اساسا عقدی محقق نشده است.
بنابراین دادخواست تایید فسخ غلط است و دادخواست تایید انفساخ هم اصطلاحا مسامحی است، هرچند در رویه گاهی پذیرفته میشود.
در هر حال مفاد قرارداد باید مورد بررسی بیشتر قرار بگیرد
سلام....در فرض عقد معلق، در صورت عدم تحقق شرط تعلیق، موضوع «فسخ» منتفی است و عنوان درست «انفساخ» هم به معنای دقیق آن هم نیست؛ بلکه اساسا عقدی محقق نشده است.
بنابراین دادخواست تایید فسخ غلط است و دادخواست تایید انفساخ هم اصطلاحا مسامحی است، هرچند در رویه گاهی پذیرفته میشود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
