آیا می‌توانم از مستأجر بدحساب بابت تأخیر در اجاره و دست‌کاری قبوض شکایت کنم؟

مستأجر ما در طول یک سال، اجاره‌بها را با تأخیر و تنها با تهدید به تخلیه پرداخت می‌کرد. قبض‌های آب، گاز و برق نیز مرتباً در آستانه قطع بودند. با بررسی قبوض، مشکوک شده‌ایم که مستأجر از طریق آشنایانش در ادارات مربوطه، مبالغ قبوض را کاهش داده باشد و قصد داشته باشد پس از پایان رابطه اجاره، مابه‌التفاوت کسر شده را به عهده موجر بگذارد. آیا چنین کاری امکان‌پذیر است؟ آیا می‌توانم بابت تأخیر یا عدم پرداخت اجاره‌بها شکایت کنم و خسارت مطالبه کنم؟