در صورتیکه مستاجر به مدت سه ماه اجاره پرداخت نکرده باشد چه اقدامی میتوان کرد؟

سلام.بنده یک واحد مسکونی را اجاره داده ام با مبلغ پیش2میلیون تومان و اجاره ماهی800 تومان.واحد را شوهر خانواده اجاره کرده.الان سه ماهی گذشته اما مستجر کرایه نمیدهد و خانه را خالی نمیکند.لازم به ذکر است خانه را پدر خانواده اجاره کرده و بعد از یک ماه اصلا به خانه خود مراجعه نکرد.خانمش هم هفته ای یکبار آمده یک دروعی گفته و به قولی زمان خریده.الان ما چه باید بکنیم که زودتر خانه را خالی کند؟ لازم به ذکر است که پای قرارداد شاهد امضا نکرده چون بنگاهی گفت نمیخواد.تو بندهای قرارداد نوشته اگر مستاجر پس از 45 روز کرایه ندهد قرارداد فسخ است.آیا از این طریق میتوانم اقدامی کنم؟؟شما را به قرآن کمکم کنید به خدا به پول کرایه به شدت نیاز دارم.