در صورتیکه فردی با استفاده از گرفتن پول از برادرش ملکی را بخرد آیا همسرش میتواند آن خانه را توقیف نماید؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.من چهارسال پیش که ازدواج کردم مبلغی از پدرم و برادرم گرفتم وباپولی که خودم داشتم با دایی خانمم در ساخت مسکن مشارکت کردم ولی هیچ سندی بین من و برادرم وپدرم و دایی خانمم به دلیل وجود اعتماد ردو بدل نشد.بعد از سه سال دایی خانمم سهم ما را با یک سند رسمی به من به عنوان نماینده خانواده انتقال داد.حالا زنم رفته در خواست مهریه داده و سند من رو هم برده دادگاه که یعنی شوهرم ملک دارد و باید مهریه من را بدهد من چگونه میتوانم به دادگاه ثابت کنم که این ملک را با برادرم و پدرم شریک هستم در حالی که قراردادی با انها امضا نکرده ام.میترسم اگر الان قرارداد امضا کنم بگویند برای فرار از دین و ندادن مهریه این کار انجام شده است ویا بگویند این قرارداد الان تنظیم شده که مهریه من را ندهد.چکار باید کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند ملک به نام شما باشد، همسر می‌تواند آن را توقیف کند مگر اینکه با مدارک بانکی یا شهادت شهود اثبات کنید پدر و برادرتان در ملک سهم دارند. همچنین پدر و برادرتان می‌توانند با فیش‌های واریزی دادخواست مطالبه وجه بدهند و اگر تنها خانه شما باشد، امکان طرح ادعای مستثنیات دین وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف ملک و راه‌های دفاع در برابر آن

با توجه به اینکه سند رسمی به نام شماست، همسرتان امکان درخواست توقیف ملک را دارد. برای نجات سهم خانواده، باید از طریق شهادت شهود یا مدارک واریزی پول در زمان ساخت، اثبات کنید که این ملک به صورت شراکتی خریداری شده است. علاوه بر این، پدر و برادرتان می‌توانند با استناد به فیش‌های بانکی، دادخواست مطالبه طلب ثبت کنند. همچنین در صورتی که این خانه تنها سرپناه شما باشد، می‌توانید به عنوان مستثنیات دین به توقیف آن اعتراض نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

خیر، اگر ملک منحصرا متعلق به زوج باشد، زوجه می‌تواند برای مهریه درخواست توقیف آن را بکند. اما اگر ثابت شود که سهمی از ملک متعلق به پدر و برادر زوج باشد (مال غیر از زوج باشد)، آن سهم قابل توقیف برای مهریه زوجه نیست. اثبات این مشارکت بدون قرارداد رسمی، بسیار دشوار است و نیاز به ادله اثباتی قوی (مانند شهادت شهود یا مدارک انتقال پول در آن زمان) دارد که نشان دهد پول برادر و پدر به عنوان قرض یا سرمایه‌گذاری مشترک بوده است.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

پدر و برادر شما باید با استفاده از فیش های واریزی (پولی را که به شما داده اند)  در دادگاه دادخواست مطالبه ی وجه به طرفیت شما تقدیم کنند و شما را محکوم به استرداد وجه نمایند.بعد در صورتیکه شما همین یک خانه را داشته باشید جزء مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نخواهد بود.موفق باشید    

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید