در صورتیکه اصل سند عادی پیدا نشود ایا خواهان میتواند حکم ابطال سند رسمی بدون هیچ نظریه کارشناسی خط را بگیرد؟
پدر اینجانب ده سال پیش ملکی که فاقد سابقه ثبتی بوده را به نام خود ثبت داده و حدود پنج ساله پدرم فوت کرده ،
حال شخصی ادعا کرده کپی سند عادی که پدرم با ان ملک را ثبت داده مجعول میباشد
و ما ان سند عادی را پیدا نمیکنیم
در صورتیکه اصل سند عادی پیدا نشود ایا خواهان میتواند حکم ابطال سند رسمی بدون هیچ نظریه کارشناسی خط ، رابگیرد
یا اینکه حتمن باید نظریه کارشناسی خط مبنی بر مجعول بودن باشد تا سند ثبتی ابطال شود
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند کارشناسی خط و اثبات جعل از روی کپی امکان‌پذیر نیست و نیاز به ارائه اصل سند دارد. با این حال برخی اشاره کرده‌اند که ارائه ندادن اصل سند میتواند قرینه‌ای به نفع مدعی باشد یا اگر سند بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ صادر شده باشد، خواهان با ارائه مدارک مالکیت مقدم ممکن است بتواند سند را ابطال کند.
این یک قاعده کلی درباره کارشناسی خط است، اما نتیجه نهایی به نوع ثبت ملک و مدارکی که مدعی مالکیت ارائه می‌دهد بستگی دارد.
