در صورتی که پشت برگه مبایعه نامه امضا نشده باشد پشت نویسی اعتبار دارد؟

سلام. ملکی را فروخته ام . با توجه به اینکه ملک دارای وام بود و خریدار باید ابتدا نسبت به تغییر ضامن اقدام می کرد وکالت بلاعزل به خریدار داده شد و در پشت برگه مبایعه نامه تنظیم شد که در صورتی که تا تاریخ مشخصی ضامن تغییر پیدا نکند وکالت نامه فسخ خواهد شد و این موضوع در برگه های طرفین وجود دارد ولیکن پشت برگه امضا نشده است آیا این توضیحات دارای اعتبار هستند و امکان فسخ وجود دارد یا خیر؟