در صورتی که قرارداد به صورت عادی تنظیم شده باشد موجر می تواند بعد از دو ماه اعلام پشیمانی کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

موجر با دستخط خودش یه قرداد اجاره با پدر بنده نوشتن و‌ ملک را به مدت یک سال به ما اجاره دادن و امضا کردن پدر من هم امضا کرد الان بعد از گذشت ۲ ماه میگن پشیمون شدم الان تکلیف ما چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قرارداد اجاره عادی پس از امضای طرفین سندیت دارد و اگر حق فسخ در آن پیش‌بینی نشده باشد، موجر نمی‌تواند یک‌طرفه قرارداد را فسخ کند مگر با توافق شما.

این یک قاعده کلی است اما سرنوشت قرارداد به این بستگی دارد که دقیقاً چه شروطی در متن دست‌نویس نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان فسخ اجاره توسط موجر بدون حق فسخ

قرارداد اجاره حتی اگر به‌صورت عادی و دست‌نویس تنظیم شده باشد، با امضای موجر و مستأجر دارای سندیت و اعتبار قانونی است. بنابراین موجر صرفاً به دلیل پشیمانی نمی‌تواند قرارداد یک‌ساله را پس از ۲ ماه برهم بزند. فسخ این قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ برای موجر در متن نوشته شده باشد یا اینکه هر دو طرف بر سر پایان قرارداد با یکدیگر توافق کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با توجه به اینکه قرارداد اجاره فی مابین دو طرف تنظیم و امضاء شده است سندیت داشته و چنانچه حق فسخ در آن نباشد موجر نمی تواند قرارداد را فسخ کند (مگر با توافق).

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید