در صورتی که قرارداد اجاره به صورت لفظی چند سال از پایان قرارداد بین موجر و مستاجر صورت گرفته باشد الان موجرخواهان تخلیه ما می باشد و مبلغ ودیعه را نمی خواهد مسترد کند تکلیف چیست؟

سکونت چندساله شما پس از پایان قرارداد کتبی و دریافت منظم مبالغ اجاره توسط موجر، نشان‌دهنده تمدید ضمنی و رضایت او بر ادامه سکونت است. بنابراین موجر حق مطالبه خسارت روزانه ۵۰ هزار تومانی مربوط به اتمام قرارداد سال ۹۳ را برای این سال‌ها ندارد. شما می‌توانید با استفاده از فیش‌های واریزی اجاره‌بها و استشهاد شهود، توافق لفظی را ثابت کنید. موجر تنها از زمان اعلام رسمی تخلیه می‌تواند تقاضای اجرت‌المثل کند و ملزم به بازگرداندن ودیعه به شماست.