در صورتی که خلاف قانون اقدام کرده راه ابطال سند چگونه است؟

درود و احترام؛ استقرار مالکیت ورثه، ثبوت مالک‌شدن وراث متوفی به ماترک وی است. با مرگ مالک، ترکه وی به ورثه منتقل می‌شود اما این مالکیت به دلیل عدم پرداخت دیون و وصایا و واجبات مالی، غیر مستقر است و با تصفیه ترکه استقرار می‌یابد. معاملاتی که قبل از تصفیه ترکه انجام گیرد و موجب انتقال مال گردد فقط زمانی نافذ خواهد بود که از بستان‌کاران اجازه گرفته شود. نتیجه این که با فرض مطالب تان و وجود دیون مثبته برای متوفی، اقدام احدی از ورثه در موضوع پرسش، غیرقانونی می تواند تلقی شود. از طریق وکیل پیگیری نمایید.

باسلام
داشتن بدهی مانع قبول ترکه نیست و مسئول پرداخت دیون به میزان سهم الارث خواهند بود.
ولیکن باتوجه به مشاع بودن ملک گرفتن سند بنام خود بدون رضایت سایر مالکین قانونی نبوده و امکان ابطال سند از سوی سایر وراث وجود دارد.

سلام ، داشتن بدهی مانع قبول ترکه نمی باشد . ولیکن درصورت قبول ماترک قبل از پرداخت بدهی ، وراث مسئول پرداخت دیون متوفی بیش از سهم الارث می‌باشند. درصورت اخذ سند بدون اذن شرکا قانونی نمی‌باشد، وراث می‌توانند جهت ابطال سند اقدام نمایند .

با سلام
با توجه به اینکه مالک ملک فوت شده ورثه با اخذ گواهی انحصار وراثت وگواهی مالیات برارث می توانند نسبت به سهم الارث خود سند تک برگ دریافت نمایند که به احتمال زیاد نسبت به سهم الارث خود سند دریافت نموده واگر بعد از فوت متوفی دیونی وجود داشته ورثه به نسبت سهم الارث خود مسئول پرداخت دیون می باشند.
اگر کل ملک را به نام خودش زده باشد که بعید می باشد می توانید با مدارک ومستنداتی که دارید نسبت به ابطال سند مالکیت اقدام نمایید.

با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

طلبکاران در صورتی که ترکه تقسیم شده باشد میتوانند به ورثه به میزان سهمشان رجوع کنند و سند برادر قابل ابطال است.

بهتر است موضوع و مستندات دقیقتر بررسی شود

باسلام مدارک باید ملاحظه گردد

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

چنانچه دیون پرداخت شده پرداخت کننده می‌تواند جهت پرداخت دیون آنرا مطالبه نماید

سلام،انتقال سند صحیح است به اندازه سهم الارث خویش مسئول پرداخت دین است.

۰ ثانیه پیش
کار غیرقانونی محسوب نمی‌شود ولی دینی که به عهده ایشان هست را می‌توانید مطالبه کنید

دریافت مشاوره