در صورتی که خانه بدون اطلاع اشخاص فروخته شده باشد چگونه می توان سهم مورد نظر از خانه را پیگیری نمود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
وکالت نامه ای جهت انجام امور مربوط به سند و خرید و فروش و ... به شخصی داده شده و در انتهای آن با خودکار یک دانگ از خانه به شخص دیگری نیز واگذاری شده است. حالا با فوت شخص وکیل، اعتبار وکالت نامه و همچنین نوشته ی زیر مبنی بر مالکیت یک دانگ از خانه به چه صورت خواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت وکیل، وکالت‌نامه منفسخ شده و از درجه اعتبار ساقط است، اما نوشته انتقال یک دانگ ملک در صورتی که جعل نباشد و به درستی انجام شده باشد، همچنان معتبر باقی می‌ماند.

این قاعده کلی است، اما صحت انتقال به اینکه نوشته زیر وکالت‌نامه از طرف چه کسی امضا شده و اصالت دارد یا خیر بستگی خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت وکالت و انتقال ملک پس از فوت وکیل

وکالت‌نامه به علت فوت وکیل منفسخ شده و دیگر نمی‌توان با آن اقدامی انجام داد. با این حال، انتقال یک دانگ از خانه اگر قبل از فوت و به شکل صحیح انجام شده باشد معتبر است. در صورتی که این واگذاری از مال خود شخص بوده و جعلی در کار نباشد، انتقال پابرجاست. اگر انتقال بدون اجازه مالک یا به صورت معامله فضولی صورت گرفته باشد، صحت آن به تایید و تنفیذ مالک بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
وکالتنامه منفسخ ولی انتقال یکدانگ اگر جعلی صورت نگرفته باشد، صحیح است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر انتقال در قالب مبایعنامه و از مال خود باشد صحیح است اگر معامله فضولی باشد نیاز به تنفیذ دارد

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
وکالت با فوت وکیل منفسخ می شود ولی انتقالات صحیح قبل از فوت معتبرند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود وکالت با فوت و حجر وکیل یا موکل منفسخ می شود

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
وکالت از بین رفته است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
وکالت با فوت وکیل منفسخ می شود ولی انتقالات صحیح قبل از فوت دارای اعتبار هستند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وکالت ازطریق فوت و حجر طرفین وکالت منفسخ می شود.

میلاد پازوکی زاده

میلاد پازوکی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
این وکالتنامه به سبب فوت وکیل منفسخ شده است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با فوت وکیل وکالتنامه از درجه اعتبار ساقط است.

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

وکالتنامه فاقد اعتبار است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
وکالت منفسخ شده ولی انتقال به قوت خود باقیست

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

وکالت با فوت و حجر فسخ میشود و دیگر نمیتوان اقدامی نسبت به مورد وکالت انجام داد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید