در صورتی که توسط وراث مورد قبول قرار نگیرد میتوان بین وراث تقسیم کرد؟

با سلام میخواستم بدونم پدر من ملکی را ۲۸ سال قبل به شخصی داده البته پولی دریافت نکرده اما در قولنامه قید شده که فروخته اما مبلغی تعیین نشده و هیچ حرفی از نحوه دریافت پول و... زده نشده ایا این قولنامه که در منزل تهیه شده اعتبار قانونی دارد
پدر من هم اکنون فوت کرده و تا جایی که اطلاع دارم مواردی که به عنوان هدیه داده شده در صورتی که توسط وراث مورد قبول نگیرد میتوان بین وراث تقسیم کرد