در صورتی که تمدید قرارداد اجاره بعدها به صورت شفاهی انجام شده برای موجر مشکلی ایجاد نمی شود؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام من یک واحد آپارتمان سه سال پیش با یک قرار داد اجاره داده ام ولی سال های بعد دیگر اجاره ننوشتم فقط تلفنی با مبلغی جدید توافق کردیم ومستاجر بدون قرار داد ادامه می دهد آیا بعدا برای مالک مشکلی پیش نمی آید متشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمدید شفاهی اجاره اصل قرارداد را باطل نمیکند و مشکلی کلی ندارد، اما امکان گرفتن دستور تخلیه فوری را از موجر سلب میکند. برای خاتمه قرارداد باید از قبل به مستاجر اطلاع داده شود یا اظهارنامه رسمی ارسال شود.
این قاعده برای تمدیدهای شفاهی صادق است، اما شیوه تخلیه و زمانبندی آن کاملا به توافقات شما و نحوه اثبات رابطه استیجاری بستگی دارد.
