در صورتی که امضاء دو شهود در قولنامه نباشد نمیتوان دستور تخلیه دریافت کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
در صورتی که امضاء دو شهود در قولنامه نباشد نمیتوان دستور تخلیه گرفت ؟؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قرارداد اجاره امضای دو شاهد نباشد، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری وجود ندارد. در این حالت باید از طریق دادگاه دادخواست حکم تخلیه ثبت کنید که فرایندی زمان‌برتر است.

این یک قاعده کلی برای قراردادهای اجاره است، اما شرایط دقیق مدرک شما و نحوه اثبات رابطه استیجاری مسیر پرونده را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک بدون امضای دو شاهد در قرارداد

برای صدور دستور تخلیه، وجود امضای دو شاهد و تنظیم قرارداد در دو نسخه الزامی است. در صورت نبود امضای شاهدان، نمی‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید و باید تقاضای حکم تخلیه را در دادگاه مطرح کنید. صدور حکم تخلیه نیازمند رسیدگی قضایی و احتمالاً اثبات رابطه استیجاری است و نسبت به دستور تخلیه زمان بیشتری می‌برد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. دوست عزیز. فکر کنم منطورتون اجاره نامه هست،بلی باید در ذیل قرارداداجاره امضا موجر و مستاجر و دوشاهد باشد و در دو نسخه تنظیم شود اگر ناقص مراتب بالا باشد مشمول قانون دستورتخلیه پس از انقضای مهلت اجاره نمیشود. باید دادخواست تقاضای حکم تخلیه از دادگاه مطرح نمائید.

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .پرسش شما نامفهوم است . نحوه مالکیت شما چگونه است؟

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بیشتر توضیح بدید نحوه مالکیت خود را بیان کنید تا راهنمایی کنیم

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر در خصوص حکم تخلیه می بایست اقدام کنید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله بایستی نسبت به حکم تخلیه اقدام نمایید

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
خیر . حکم تخلیه صادر می شود که مدت زمان بیشتری مورد نیاز است

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بله چراکه حتما دوشاهد باید امضا کرده باشد تا دستور تخلیه باشد هرچند دستور تخلیه هم در شورا متاسفانه بجای یک هفته بیش از دوماه زمان بر خواهد بود

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر منظور از قولنامه، اجاره نامه است حتما باید امضای ۲ شاهد هم باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر اخذ دستور تخلیه ممکن نخواهد بود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام خیر امضاء دو شاهد برای اخذ دستور تخلیه نیاز است.

افشین پورقلی

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
برای گرفتن دستور تخلیه وجود امضای ۲ شاهد الزامیست،شما میتوانید با حکم تخیله مستاجر را بیرون کنید،که کمی زمان بر است.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام در صورت نداشتن شاهد در قولنامه اجاره شما بایستی ابتدا رابطه استیجاری را اثبات کنید وبعد از آن دستور تخلیه را از دادگاه بگیرد واین کار مدت زیادی را بایستی طی کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید