در صورتی که اجاره نامه به نام من باشد و مبلغ رهن همسرم داده باشد می تواند مبلغ رهن را از مالک بگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر من با یه مردی که قرار ازدواج داشت باهام به اسم من یه خونه ای اجاره کرد و تو بنگاه ایشون با کارت خودشون کارت کشیدن ! قرار بود پول رهن برا من باشد اما الان میگن که نمیدهند آیا میتوانن شکایت کنن و پولو از صابخونه بگیرند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا اگر نام پرداخت‌کننده در قرارداد قید نشده باشد، مالک باید ودیعه را به مستاجرِ قرارداد برگرداند و پرداخت از کارت دیگری به تنهایی حق مطالبه مستقیم از مالک ایجاد نمی‌کند، هرچند برخی وکلا معتقدند در صورت عدم درج نام او، ممکن است بتواند پول را از موجر مطالبه کند و شما موظف به پرداخت وجه به موجر شوید.

اینکه مالک پول را به چه کسی برمی‌گرداند، مستقیما به متن و شرایطِ ثبت‌شده در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استرداد ودیعه اجاره پرداخت‌شده توسط دیگری

اصولا موجر متعهد است مبلغ ودیعه را به شخصی که نامش در اجاره‌نامه به عنوان مستاجر آمده مسترد کند. صرف کارت کشیدن و پرداخت وجه توسط شخص دیگر، به تنهایی به او حق مطالبه مستقیم از مالک را نمی‌دهد و چنین فردی باید ادعای مالی خود را علیه شما پیگیری کند. با این حال، اگر در متن قرارداد قید شده باشد که شخص ثالث پول را پرداخت کرده، وضعیت استرداد آن متفاوت خواهد بود و تا پایان قرارداد امکان مطالبه ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
اگر اجاره‌نامه به نام شما تنظیم شده باشد، اصولا مالک موظف است مبلغ ودیعه را به مستاجر مندرج در قرارداد پرداخت کند؛ پرداخت وجه توسط شخص دیگر به‌تنهایی برای مطالبه مستقیم ودیعه از مالک کافی نیست و آن شخص باید ادعای خود را علیه شما اثبات کند.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

در صورتی که در قرارداد اجاره تنظیمی ذکر شده باشد که شخص فوق مبلغ ودیعه را پرداخت می کند امکان مطالبه مبلغ تا پایان قرارداد وجود ندارد در غیراینصورت می تواند وجه مورد نظر را از موجر شما مطالبه نموده و شما موظف هستید مبلغ را شخصا به موجر پرداخت نمایید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در صورتی که در قرارداد اجاره تنظیمی ذکر شده باشد که شخص فوق مبلغ ودیعه را پرداخت می کند امکان مطالبه مبلغ تا پایان قرارداد وجود ندارد در غیراینصورت می تواند وجه مورد نظر را از موجر شما مطالبه نموده و شما موظف هستید مبلغ را شخصا به موجر پرداخت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید