با سلام
خسته نباشید
در صورت پیدا نشدن مال از بدهکار آیا دادگاه حکم به توقیف و فروش ملکی که در رهن بانک است خواهد داد؟
دادگاه امکان توقیف مازاد ملکِ در رهن را می‌پذیرد، اما دریافت طلب شما پس از تسویهٔ کامل بدهی بانک خواهد بود.
این یک قاعده کلی است، اما رسیدن شما به پول بستگی به ارزش واقعی ملک در برابر میزان بدهی بدهکار به بانک دارد.
امکان توقیف مازاد ملک در رهن بانک
دادگاه درخواست شما را برای توقیف ملک در رهن به عنوان بازداشت‌کنندهٔ مازاد می‌پذیرد. در این وضعیت، اولویتِ وصول طلب کاملاً با بانک است. در صورتی که بانک ملک را به مزایده بگذارد یا با بدهکار تسویه حساب شود، طلب شما تنها از باقی‌مانده یا مازاد بهای ملک پرداخت خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام به عنوان بازداشت کننده مازاد، درخواست توقیف شما را دادگاه اجابت خواهد کرد. یعنی با اولویت تسویه بدهکاری بانکی چنانچه بانک مبادرت به مزایده ملک نماید و مازادی باقی بماند طلبکار و محکوم له بعدی حق برداشت انرا خواهد داشت.
فاطمه حسین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۵۴ نظر)بله. با درخواست شما مازاد بهای ملک توقیف شده توسط بانک بابت طلب شما توقیف می شود. اما وصول طلب شما از ملک مذکور منوط به تسویه حساب بانک با بدهکار یا انجام مزایده و وصول طلبش است. طلب شما از مازاد پرداخت خواهد شد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
