در صورت نوشتن مبایعه نامه؛ ضرر و زیان انتقال سند به عهده من میباشد؟

از مالک ملک وکالت کامل دارم در صورت نوشتن مبایعه نامه فروش تعهد ضرر و زیان انتقال سند به عهده من هست یا مالک

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قرارداد را به وکالت از مالک و در حدود اختیارات وکالت‌نامه امضا کنید، مسئولیت و تعهدات متوجه موکل است؛ اما اگر به نام خودتان بنویسید یا خلاف قرارداد عمل کنید، مسئول خواهید بود.

این قاعده کلی است و مسئولیت نهایی شما بستگی به نحوه تنظیم سمت در قرارداد و حدود اختیارات وکالت‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت خسارت انتقال سند در معامله وکالتی

مسئولیت ضرر و زیان انتقال سند در درجه اول به مفاد و شرایط مندرج در مبایعه‌نامه بستگی دارد. اگر معامله را به وکالت از طرف مالک و در چارچوب اختیارات مندرج در وکالت‌نامه انجام دهید، انجام تعهدات و خسارت‌ها بر عهده موکل است. اما چنانچه مبایعه‌نامه را به نام شخص خود امضا کنید یا از حدود اختیارات وکالت‌نامه فراتر بروید، مسئولیت جبران ضرر و زیان با خود شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما بنام شخص خود قرارداد بنویسید مسئولیت آن با شماست و اگر به وکالت از دیگری اقدام کنید و در حدود اختیارات مندرج در وکالتنامه تعهد دهید انجام تعهد و مسئولیت با موکل شما می باشد.