در صورت معسر بودن فرد بدهکار طلبکار چه اقدامی میتواند انجام دهد ؟

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما
من در زمان دانشجویی بابت رهن خونه با صاحب بنگاه معاملاتی صحبت کردیم ک پول رهن بیش تر به اون بدیم و اونم به جان پول اجاره ما رو بده اون گفت که من تو کار معاملات ماشینم و باپولتون کار میکنم و به جاش به ازای هر یک میلیون مبلغ سی هزار تومان بهتون بابت اجاره خونه میدم.پس از اتمام قرارداد این آقا پول ما رو نداد.من ازش شکایت کردم تو جلسه اول دادگاه گفت که بهم مهلت بدین پولتونو میدم واز قاضی خواست تا بهش مهلت بده.قاضی تا شهریور ماه بهش مهلت داد اما تو رای دادگاه فقط اون رو به پرداخت این هزینه و هزینه دادرسی محکوم کرد و هیچ تاریخی ثبت نکرد اون آقا تجدید نظر زد و تو دادگاه تجدید نظر هم محکوم شد اما الان بهم میگه چون رفتم شکایت کردم تا شهریور ماه نمیتونه بده و تقاضای قسطی کردنش رو داده میخوام بدونم من الان باید چیکار کنم دادگاه چطوری قسطی میکنه من تقاضای اجرای حکم دارم میدم چ کاری انجام بدم ک زود تر به پولم برسم
با تشکر