در صورت فوت پدرم آیا زوجه میتونه مادر و برادر و خواهرامو از اونجا بیرون بکنه و ملک رو به مزایده بگذارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
نامزد من مهریه شو گذاشته اجرا، و من تنها دارایی که دارم یه خونه قولنامه ایه که اونم توسط قاضی جزو مستثنیات دین تلقی شد. پیش قسط و اقساط مهریه هم مشخص شده. متاسفانه وضع پدرم تو بیمارستان بسیار وخیمه. خدایی نکرده،در صورت فوت پدرم آیا زوجه میتونه مادر و برادر و خواهرامو از اونجا بیرون بکنه و ملک رو به مزایده بزاره؟
آیا با تنظیم صلح نامه با بقیه وراث و انتقال سهمم به اونا میتونم جلوی اینکار رو بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت فوت پدر، همسر شما تنها امکان توقیف سهم‌الارث شخص شما را دارد و نمی‌تواند ملک را فوراً تصاحب یا دیگران را اخراج کند. مالکیت نهایی و فروش ملک نیز نیازمند طی مراحلی چون تقسیم ترکه و درخواست فروش است که فرایندی زمان‌بر خواهد بود.
این قاعده کلی توقیف ارث است، اما چگونگی برخورد با ترکه به وضعیت انحصار وراثت و تقسیم قانونی آن میان وراث بستگی دارد.
