در صورت فسخ میتونم مبلغ معامله رو از وراث پس بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
من یک زمین خریدم که طرف فروشنده ۹۳سال داشت و در املاک با حضور شاهدان معامله شده بعد فوت فروشنده وراث خواهان فسخ قرارداد میباشن میگن اهلیت معامله نداشته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر درستی معامله است و وراث باید نداشتن اهلیت یا محجوریت متوفی را در زمان معامله اثبات کنند؛ در صورت اثبات این ادعا و ابطال معامله، شما می‌توانید مبلغ پرداختی را پس بگیرید.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت پول و معامله به این بستگی دارد که وراث چه مدارکی برای اثبات عدم اهلیت ارائه دهند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استرداد پول در صورت اثبات حجر فروشنده

اصل بر درستی معامله انجام‌شده است و صرف ادعای وراث برای برهم‌زدن آن کافی نیست. وراث متوفی باید محجوریت یا عدم اهلیت او را در زمان دقیق معامله در دادگاه اثبات کنند. اگر وراث بتوانند این ادعا را ثابت کنند، معامله باطل می‌شود اما ملزم هستند کل مبلغ معامله را به شما برگردانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

اصل بر صحت عقد است و محجوریت متوفی باید توسط وراث اثبات گردد که در این حالت باید ثمن پرداختی به شما مسترد گردد.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
باید ادعا خود را اثبات کنند در صورت فسخ بله می توانید ثمن معامله را بگیرید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدعی باید بتواند ادعای خویش را به اثبات برساند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام شاکی بایدادعای خویش رو اثبات کنه

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

ایشان می بایست حجر وی را اثبات نمایند...

فاطمه سدیان

فاطمه سدیان

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۹ نظر)

باعرض سلام،اصل بر صحت عقود است و وراث باید ادعای خود را اثبات کنند ودرصورتی که توانستند اثبات کنند مبلغ معامله را باید به شما برگردانند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

بار اثبات بر عهده مدهب است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اصل بر صحت می باشد مگر حجر وی را در زمان معامله اثبات نمایند. درصورت اثبات ثمن باید مسترد گردد

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. معامله درصورتی فسخ میشودکه وراث حجرمتوفی رادرمحکمه ثابت کنند. وپول قابل استرداداست

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام اصل بر صحت می باشد مگر حجر وی را در زمان معامله اثبات نمایند. درصورت اثبات ثمن باید مسترد گردد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

وراث باید ادعای خود را اثبات کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید