در صورت عدم پرداخت بیش از یک ماه اجاره؛ موجر می تواند قرارداد را فسخ و از مراجع ذیصلاح بخواهد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
مستاجر ۴ ماه اجاره نداده است و ما اظهارنامه دادیم باز هم اجاره نداد اما وقتی دادخواست براش رفت از ۴ ماه معوق ۳ ماه را پرداخت کرده است و تا روز دادگاه ۲ ماه معوق دارد و با توجه به بندی اجاره نامه در صورت عدم پرداخت بیش از یک ماه قرارداد فسخ و موجر می تواند قرارداد را فسخ و از مراجع ذیصلاح بخواهد ایا هنوز هم می شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در متن قرارداد اجاره شرط شده باشد که با عدم پرداخت بیش از یک ماه اجاره حق فسخ ایجاد میشود، موجر همچنان می‌تواند قرارداد را فسخ کند و دعوای فسخ و خلع ید را از طریق مراجع قضایی پیگیری نماید.
امکان فسخ قرارداد به متن دقیق شرط مندرج در اجاره‌نامه و نحوه احراز تخلف مستاجر بستگی دارد.
