در صورت عدم وصول چک میشه قرارداد را فسخ کرد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام یک واحد آپارتمان فروختم ۱۰ درصد ثمن رو فی المجلس دریافت کردم اما ۲ فقره چک عادی تا سند دریافت نمودم پیش نویس مبایعه نامه دستی املاک رو امضا کردم اما در ان قید شذه که امضای کد رهگیری مشروط به وصول چک اول می باشد و هنوز امضا نکردم ۳ روز به موعد چک مونده به نظر شما در صورت عدم وصول چک مبشه قرداد را فسخ کرد و برای تضمین بیشتر چی پبشنهاد میکنید البته همین پیش نویس هم نزد املاک امانته دست طرفین نیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ به شروط مندرج در قرارداد بستگی دارد؛ برخی وکلا معتقدند در صورت قید نشدن صریح حق فسخ یا اسقاط خیارات اصل بر لزوم قرارداد است، در حالی که دیدگاه دیگری به دلیل مشروط شدن مراحل قرارداد به وصول چک حق فسخ را محتمل می‌داند.
این یک حکم کلی است و امکان فسخ پرونده شما دقیقاً به عبارات و شروط نوشته‌شده در متن همان پیش‌نویس بستگی دارد.
