در صورت عدم دسترسی و موافقت یکی از وراث چگونه میتوان نسبت به انحصار وراثت اقدام نمود؟

با عرض سلام و پوزش مشکل خاص خانواده خود را در بین سئوالات نیافتم.
پدر ما 4 سال پیش فوت کرده و اکنون ورثه قصد تخریب و بازسازی خانه را دارند . یکی از فرزندان که برادر ناتنی ما محسوب میگردد. حدود 20 سال پیش از کشور خارج شده و هیچ آدرس و نشانی از وی در دست نیست . هر چند بدلیل تماسهاس یک طرفه ای کوتاه که ندرتا میگیرد نمیتوان حکم به فوت وی داد . اما در همان مکالمات اندک ایشان هیچ گونه تمایلی به همکاری در تقسیم اموال و سایر امور تملیکی ندارد. سریع ترین راه حل ما برای نوسازی منزل و بعد دریافت سهممان با حفظ سهم ایشان چیست؟ توجه فرمائید که موضوع ما مشمول مفقود الاثر یا متوفی بودن بودن فرد غایب نمیگردد و فقط موضوع کسی است که در خارج از کشور است و هیچ تمایلی به ارتباط با ما و دادن اطلاعات خودش به ما ندارد و تنها از زنده بودن وی بواسطه تماسهای خیلی کوتاه خبر داریم.