در صورت طرح اعسار با توجه به معوض بودن معامله، میتوان گفت قطعا اعسار ایشان رد می شود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام .
خریدار واحد مسکونی اینجانب پس از تحویل گرفتن واحد برای تنظیم سند نیامد و الان محکوم به پرداخت مانده ثمن معامله و نیز تاخیر تادیه شده است
سوال دوم : توقیف این همین واحد مسکونی میسر می باشد؟ مستثنیات دین محسوب نمی شود؟
با تشکر .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ادعای اعسار خریدار لزوماً و قطعاً رد نمی‌شود و امکان توقیف اولیه ملک وجود دارد، اما اگر اعسار ثابت شود و این واحد تنها مسکن و جزو مستثنیات دین او باشد، دادگاه حکم به تقسیط می‌دهد و ملک قابل توقیف نخواهد بود.
این شرایط به طور کلی مطرح است، اما وضعیت پرونده شما به داشتن اموال دیگر توسط خریدار و نظر دادگاه درباره مسکن بستگی دارد.
