در صورت تنظیم مبایعه نامه در خصوص کلیه اموال منقول و غیر منقول توسط زوج به طرفیت زوجه آیا زوجه میتواند اقدام به ثبت دادخواست الزام زوجه به تنظیم سند نماید ؟
با سلام و عرض احترام
همسرم در یک متنی با عنوان مبایعه نامه کلیه اموال منقول و غیر منقول خود را با درج تاریخ و مبلغ مشخص به بنده واگذار نموده ولی در آن شرط گذاشته که تا وقتی که خودش زنده و در قید حیات است بنده نتوانم در این خصوص کاری انجام بدهم آیا الان بنده میتوانم الزام به تنظیم سند در مورد املاک و خودرو به طرفیت ایشان مطرح کنم و اینکه هیچ پولی فی مابین رد و بدل نشده و با توجه به اینکه این شرط مجهول است و زمان فوت همسرم مشخص نیست آیا این شرط باطل نیست ؟ ممنون از لطفتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان الزام به تنظیم سند قطعی نیست؛ با توجه به رد و بدل نشدن پول و شرط درج‌شده، ماهیت قرارداد میتواند به‌جای بیع، هبه یا وصیت باشد و حتی احتمال ابطال شرط یا کل قرارداد وجود دارد.
اینکه دادخواست شما پذیرفته شود یا خیر، کاملاً به عبارت‌بندیِ دقیقِ شرط و تفسیر قصد واقعیِ طرفین در متن مبایعه‌نامه بستگی دارد.
